Раздел имущества или как оставить своё своим, в случае развода

Мы много раз замечали, что один из основных конфликтов при разводе это раздел имущества. Эта тема часто для людей, не менее болезненная чем распределение детей и зачастую имеет прямое влияние на решение с кем останутся жить дети, у кого из супругов останутся средства на их воспитание и т.д.

Три фактора влияют в основном на раздел имущества: дата свадьбы, то как (и когда) собственность попала к вам во владения и намерение сторон по поводу этой собственности.

Собственность при разводе делится исходя из определения собственности: собственность жены/ мужа и общая собственность. При разводе жена забирает ту собственность, которую принесла с собой или получила (в подарок или в наследство) во время совместной жизни, муж забирает свою, а собственность нажитая вместе, во время совместной жизни, делится пополам.

Всё вроде просто, но было бы всё так просто, если бы не было бы так сложно.

Закон по разделу имущества вошел в силу в 1974 г. Пары которые женились до 1974 г. будут делить имущество по тому принципу, который был до этого закона, а те кто женились после 1974 г. по тем критериям которые описаны в этом законе.

Не углубляясь в разницу между двумя позициями, только скажем что в классическом варианте, собственность пары заключившей союз до 1974 г. будет рассматриваться как общая и будет делится пополам.

Но давайте сделаем акцент все таки на пары заключившие союз после 1974 г. и рассмотрим раздел имущества через призму реальных историй, которыми занималась наша юридическая фирма.

Элла и Саша женились в 1990 г. У Эллы до брака была недвижимость, у Саши не было ничего. Во время совместной жизни Элла, зубной врач, открыла в своей недвижимости стоматологический кабинет. Саша делал ремонт в этом кабинете, контролировал рабочих и потратил не мало дней для того, чтоб привести место в рабочее состояние. Деньги на ремонт были выделены из общего счета. При этом Саша никогда не работал, все деньги на общем счету были заработаны Эллой и за счет приемов, которые Элла принимала в этом кабинете, она содержала себя, Сашу и их общих детей.

При разводе Саша потребовал половину от стоимости Элленой недвижимости, так как он вложил свои силы в ее ремонт. А также аргументировал тем, что намерение сторон в отношении этой клиники было таково, что доходы от ее использования пойдут на содержания семьи, что по мнению Сашы показывало на то, что цель Эллы была, чтоб собственность считалось общей.

Нам стоило больших усилий убедить суд не разделять поровну права на эту недвижимость, показав что вложения Саши в ремонт и т.д., несмотря на все его труды, намного меньше чем стоимость недвижимости и указав на намерение Эллы, несмотря на содержание семьи на деньги заработанные с помощью этой клиники, оставаться единственной владелицей своей недвижимости, приобретенной задолго до свадьбы.

Другая история случилось у Маши и Сергея. Сергей задолго до знакомство с Машей купил себе квартиру. После свадьбы Сергея с Машей он продал квартиру и вложил деньги в совместно приобретенную квартиру, которая была куплена в основном на деньги Сергея (около 80%) и записана в Табо на имя обоих.

При разводе Сергей требовал, чтоб они с Машей продали квартиру для того, чтоб он мог забрать свои вложения. Суд отклонил требование Сергея, аргументировав решение однозначным намерением Сергея, которое выражалось во первых в приобретении собственности для совместного использования, а во вторых запись недвижимости на имя обоих. Квартиру продали, а деньги поделили поровну.

Поэтому очень важно, знать как вести себя во время брака, что бы сохранить те права, которые важно сохранить человеку в случае развода и как отстаивать права в случае развода.

Но, очень часто, все будущие распри, можно было бы легко предотвратить и сохранить всем сторонам, потраченные нервы — просто сделав брачный контракт — но об этом в следующей статье.

Наша фирма, юридическая фирма адвоката Волынского Дмитрия с многолетним опытом в вопросах семейного права (раздел имущества, брачный контракт, завещание, наследства, разводы, алименты и т.д.).
Для назначения встречи или для любых вопросов, можно обратиться к нам по телефону 046-804-304.
Наш адрес: Моше Даян 1, Хайфа

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*